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Experts bâtiment France
Expertise Fondation Bâtiment
Qu'est une expertise fondation ?
Une expertise fondation par un expert bâtiment est une évaluation approfondie de l'état et de la solidité des fondations d'un immeuble, d'un bâtiment ou d'une construction. L'expertise fondation est effectuée par un professionnel expérimenté et qualifié dans les domaines de la construction et de la maîtrise d'œuvre, qui examine les fondations à la suite de signes d'instabilité, de dégradation ou de dommages constatés.
Pourquoi une expertise fondation ?
L'objectif de l'expertise fondation est de déterminer les causes des problèmes rencontrés, d'évaluer les risques potentiels pour la structure et les occupants, de proposer les solutions de rénovation ou de renforcement appropriées et de chiffrer les coûts de ces interventions.
les étapes typiques d'une expertise Fondation :
- Diagnostic : L'expert en bâtiment commence par examiner les symptômes visibles de la structure (fissures, penchements, déformations, etc.), et peut demander des investigations complémentaires (sondages, carottages, essais de résistance, etc.) pour analyser les causes profondes des dysfonctionnements.
- Expertise technique : Il se base sur les résultats des diagnostics pour déterminer la nature des pathologies et les causes de ces problèmes (mouvements de terrain, tassements, infiltrations d'eau, mauvaise qualité des matériaux, mauvaises techniques de construction, etc.).
- Propositions de solutions : L'expert évalue les solutions techniques envisageables pour résoudre les problèmes constatés, en tenant compte de la nature du sol, des contraintes liées à la construction existante et de la finalité du bâtiment.
- Chiffrage des travaux : L'expert estime les coûts des interventions proposées, en prenant en compte les matériaux, la main-d'œuvre et les techniques à mettre en œuvre.
- Suivi des travaux : Si les parties prenantes le souhaitent, l'expert peut assurer un suivi des travaux de rénovation ou de renforcement des fondations, pour s'assurer de la bonne exécution des solutions recommandées et de la conformité des opérations par rapport aux devis et aux normes en vigueur.
- Rapport d'expertise : Enfin, l'expert fournit un rapport d'expertise détaillé qui sert de document de référence pour les assurances, les tribunaux, les maître d'ouvrages, les maîtres d'oeuvre et les entrepreneurs.
Les expertises de l'expert bâtiment
L'expert bâtiment a vocation à révéler tout défaut ou dommage de construction. Il réalise ses expertises techniques au cas par cas, cible les causes et les responsabilités, ainsi que les solutions correctrices pouvant être envisagées suite au désordre constaté.
- Expertise Fissure
- Expertise Humidité | Dégats des Eaux
- Expertise Toiture | Couverture | Terrasse
- Expertise Malfaçons Travaux
- Expertise Electricité | Conformité
- Expertise Plomberie
- Expertise Isolation | Evaluation Thermique
- Expertise Fondation Bâtiment
- Expertise Avant Achat | Maison - Bâtiment
- Expertise diagnostic Technique Global (DTG)
L'expertise fondation est une étape essentielle dans la prise de décisions pour la rénovation ou la vente d'un bien immobilier, car les fondations constituent la base de tout édifice et les problèmes à ce niveau peuvent engendrer des coûts de remise en état très élevés s'ils ne sont pas traités à temps.
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